Świadectwo charakterystyki energetycznej

Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb energetycznych związanych z użytkowaniem budynku lub części budynku, czyli energii na potrzeby ogrzewania i wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, chłodzenia, a w przypadku budynków niemieszkalnych również oświetlenia. Zgodnie z nowelizacją ustawy ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków, które wchodzi w życie 28 kwietnia 2023 roku - świadectwo charakterystyki energetycznej jest wymagane przy każdej sprzedaży i wynajmie nieruchomości. 

 

Dlaczego potrzebujesz świadectwa charakterystyki energetycznej?

• Sprzedaż i wynajem nieruchomości

• Dofinansowania takie jak "Moje ciepło"

Świadectwo charakterystyki energetycznej wymagane jest również w wielu programach, dotacjach i dofinansowaniach. Dzięki świadectwie charakterystyki uzyskasz dodatkowe środki na remont lub zwrot nakładów na poprawę energetyczności nieruchomości.

• Zakończenie budowy i pozwolenie na użytkowanie

Wraz ze zmianą przepisów powstał również obowiązek dołączania kopii świadectwa energetycznego do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie. Świadectwo energetyczne będzie można dołączyć w formie papierowej albo elektronicznej. Bez dokumentu zakończenie budowy nie będzie formalnie możliwe. 

Konsekwencje braku świadectwa
W przypadku braku świadectwa charakterystyki energetycznej przy wynajmie czy sprzedaży nieruchomości grozi grzywna - nawet do 5 tys. zł. Pouczenie notariusza o sankcji znajdzie się w każdym akcie notarialnym, do którego nie zostanie dostarczone świadectwo.  

Świadectwo energetyczne zachowuje ważność przez 10 lat. Nie oznacza to jednak, że jego ważność nie może wcześniej się skończyć. Dzieje się tak wtedy, gdy remont lub jakiekolwiek zmiany w budynku doprowadzą do zmiany jego charakterystyki energetycznej.